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问天精英 | Wen Tian Elite


李雪森

    北京市问天律师事务所执行合伙人,工程建设房地产业务部负责人。中国政法大学民商法专业法学硕士。曾为北京市石景山区人民法院刑庭书记员。

    擅长工程建设、房地产法律事务;公司法律事务,尤其精通企业改制、破产、并购;刑事辩护。自从业以来,一直保持着严谨认真的工作态度,有扎实的理论功底和丰富的实践经验。本着凡事为当事人着想的工作心态,为当事人提供了可靠满意的法律服务,最大限度的维护了当事人的利益和实现了当事人的目的。自执业初期,便以建筑房地产为自己的职业方向,走专业化道路,做专业律师,先后成功代理多起房地产纠纷案件,正在和曾经为数十家公司、企业提供法律服务,并被多家大型建筑、房地产公司聘请为常年法律顾问。

    曾参加中央电视台2套为您服务栏目举办的律师在线解答活动。期间,李律师作为该栏目的值班律师耐心解答来自全国各地的咨询电话,为老百姓排忧解难。2008年期间还多次受邀担任北京广播电台法制天地栏目嘉宾,接受主持人直播访谈,就相关热点问题发表法律意见,对广大听众的提问进行了现场解答,得到电台和听众的一致好评!

业务领域:

一、房地产及建筑公司法律事务: 

*为房地产商提供政策、法律可行性分析;

*协助订立项目可行性研究报告、合作开发方案等;

*协助办理房地产项目立项及其他各种政府批准手续;

*为房地产项目公司设立、转让、兼并、重组、上市、破产等提供法律服务;

*代为房地产开发项目的法律评估、调查; 

*代为房地产开发项目的文件起草、谈判,出具法律意见书; 

*协助办理土地征用、出让、转让手续;

*起草、审核土地补偿、安置协议及出让、转让合同等;

*土地使用权的出让、转让及抵押;

*起草、审核工程建设承发包合同、装饰装修合同及原材料、设备采购合同等;

*协助编制工程招投标文件;

*建筑工程项目评估与抉择、可行性分析、项目谈判、建筑环境项目申报有关招投标程序和总承包、分包法律策划;

*建筑工程承包合同草拟和谈判;

*建设工程实施和管理;

*建筑工程质量法律控制及其索赔;

*建筑工程造价所涉及的法律事务;

*追究建筑师、规划师、结构设计师、监理工程师的专家责任;

*建设工程结算

*协助开发商制定融资、租赁、销售方案;

*草拟、审核预售合同、销售合同、租赁合同、代理销售合同、广告合同、管理公约及其他有关文件;

*楼宇销售、买卖、按揭等法律文件的制作、登记、律师见证;

*代办预售、租赁、登记过户等手续;

*代理房地产开发建设合同、各类建设工程设计设计、施工、装饰装修合同、房屋租赁合同、买卖担保合同、担保合同等建筑房地产纠纷案件;

*在合同管理、制定规章制度、防范法律风险等日常法律事务中为房地产公司、建筑公司提供法律服务。

二、公司法律事务

*为公司的筹建设立提供法律咨询,起草各类法律文件;

*为公司进行法律风险分析,协助公司防范有关的法律风险;

*为公司合并、联营或国内外公司的合作提供法律服务;

*为公司分立进行清产核资,并起草有关分立的法律文书;

*为公司重组提供法律服务;

 

 

 

 

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