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问天文苑| WenYuan Wentian


走进诸葛八卦村
发布日期:2011-9-13
“ 买单”还是“转移话题”? ——答《经济观察报》赵记者
发布日期:2011-9-13
难忘“勐巴拉娜西”!
发布日期:2011-9-13
小产权房问题研究
发布日期:2011-8-26
  

内容提要:小产权房是我国目前政府和社会公众极为关注的社会热点和难点。小产房的出现是多方面原因所致,但根源是我国土地双轨制。解决小产权房,必须坚持兼顾国家、集体、农民和购房人等各方利益的原则,体现党中央所提倡的和谐社会。对现有小产权房,应根据购房人的不同情况分别作出不同的处理,核发不同的产权证书。       

关键词:小产权房  拆除  产权证书

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情势变更原则中显失公平认定研究
发布日期:2011-8-26
  

摘要:最高人民法院《合同法》解释(二)确立了情势变更原则。“显失公平”是适用情势变更原则的核心要件之一,但司法实务中如何把握和判定显失公平,并无客观标准和依据。对于情势变更中显失公平的认定,首先应确认当事人因情势变更而额外增加了履约成本,其次因此遭受较大经济亏损时,可以认定为显失公平。通过经济成本核算,以经济亏损作为判定显失公平的界限和依据。

关键词:情势变更,显失公平,成本核算,严重亏损

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